Ketika laporan Suruhanjaya Siasatan Diraja (RCI) berhubung pengurusan Lembaga Tabung Haji (TH) terus hangat diperkatakan, satu demi satu persoalan mengenai pelupusan pelaburan institusi itu antara 2018 hingga 2020 kembali mencuat.
Terbaru persoalan mengenai penjualan 50 peratus pegangan Lembaga Tabung Haji (TH) dalam Abraj Sdn Bhd kembali dibangkitkan susulan kewujudan sepucuk surat yang didakwa mengesahkan kelulusan Menteri di Jabatan Perdana Menteri bagi pelaksanaan urus niaga tersebut.
Menurut kandungan yang dikemukakan, pegangan berkenaan dilaporkan dijual kepada pihak lain pada harga hanya RM100,000—jumlah yang menimbulkan persoalan besar jika dibandingkan dengan nilai pelaburan asal TH serta kedudukan aset Abraj ketika itu.
Lebih menghairankan, transaksi berkenaan didakwa tidak diberikan perhatian sewajarnya dalam siasatan Suruhanjaya Siasatan Diraja (RCI) berhubung pengurusan dan operasi Tabung Haji.
Abraj Sdn Bhd ditubuhkan sebagai syarikat pelaburan bersama
Abraj Sdn Bhd merupakan sebuah syarikat tujuan khas atau special purpose vehicle (SPV) yang dilaporkan ditubuhkan secara bersama oleh TH dan Amanah Raya Berhad (ARB) pada 2010.
Penubuhannya dikatakan bertujuan meneroka peluang pelaburan baharu secara bersama. TH dan ARB masing-masing memiliki 40.225 juta saham, sekali gus memberikan kedua-dua institusi pegangan sama rata sebanyak 50 peratus.
Sepanjang penglibatannya dalam Abraj, TH dilaporkan telah menyalurkan pelaburan kira-kira RM45 juta.
Namun begitu, surat yang dibangkitkan itu didakwa menunjukkan bahawa keseluruhan pegangan 50 peratus TH kemudiannya diluluskan untuk dijual pada harga hanya RM100,000.
Jika angka tersebut tepat, TH bukan sahaja melepaskan kepentingannya pada nilai yang jauh lebih rendah daripada modal asal, malah berpotensi menanggung kerugian besar yang memerlukan penjelasan terperinci.
Tiga bangunan di Cyberjaya bernilai sekitar RM300 juta
Pada waktu surat berkenaan dikeluarkan, Abraj dilaporkan memiliki tiga hartanah di Cyberjaya, iaitu:
- MKN Embassy Techzone Blok A;
- MKN Embassy Techzone Blok B; dan
- Bangunan Mustapha Kamal.
Kompleks MKN Embassy Techzone itu dikatakan dibangunkan di atas tanah seluas kira-kira 4.1341 hektar dengan status pegangan bebas.
Kesemua hartanah tersebut pula dilaporkan telah dinilai pada Disember 2016 dengan nilai keseluruhan sekitar RM300 juta.
Walaupun Abraj pada waktu berkenaan dikatakan mempunyai baki pembiayaan kira-kira RM192 juta, nilai asetnya masih melebihi jumlah hutang tersebut. Berdasarkan pengiraan kasar, lebihan nilai aset berbanding pembiayaan adalah sekitar RM108 juta.
Bagaimanapun, angka itu belum mengambil kira liabiliti lain, kos transaksi, komitmen kontrak dan pelarasan perakaunan yang mungkin wujud. Oleh itu, penyata kewangan teraudit serta laporan penilaian penuh diperlukan bagi menentukan nilai bersih sebenar Abraj ketika transaksi dilaksanakan.
Bagaimana harga RM100,000 ditentukan?
Persoalan terpenting ialah bagaimana nilai jualan RM100,000 ditetapkan bagi pegangan yang pada asalnya melibatkan pelaburan TH sekitar RM45 juta.
Adakah penilaian bebas dilakukan sebelum urus niaga dimuktamadkan? Adakah harga tersebut mengambil kira keseluruhan aset, hutang dan tanggungan Abraj? Siapakah pembelinya dan bagaimana pihak itu dipilih?
Turut perlu dijelaskan ialah sama ada RM100,000 merupakan harga muktamad bagi saham tersebut atau hanya sebahagian daripada struktur transaksi yang lebih besar, termasuk kemungkinan pengambilalihan hutang, jaminan atau liabiliti syarikat oleh pembeli.
Tanpa perjanjian jual beli saham dan dokumen kewangan berkaitan, nilai ekonomi sebenar urus niaga itu belum dapat dipastikan hanya berdasarkan harga nominal yang dinyatakan.
Siapakah menteri yang memberikan kelulusan?
Surat Tabung Haji bertarikh 28 Februari 2020 itu tidak menamakan menteri yang memberikan kelulusan. Namun, rekod pentadbiran menunjukkan bahawa Datuk Seri Dr Mujahid Yusof Rawa merupakan Menteri di Jabatan Perdana Menteri yang menjaga hal ehwal agama di bawah kerajaan PH ketika kelulusan tersebut dipercayai diperoleh.
Mujahid memegang portfolio berkenaan sepanjang pentadbiran PH 1.0 sehingga kerajaan itu berakhir pada 24 Februari 2020. Surat tersebut dikeluarkan empat hari kemudian dan menyatakan bahawa TH “telah menerima kelulusan menteri” bagi menjual keseluruhan kepentingan ekuitinya dalam Abraj Sdn Bhd.
Datuk Seri Jamil Khir Baharom pula telah meninggalkan jawatan selepas pertukaran kerajaan pada Mei 2018, manakala Datuk Seri Dr Zulkifli Mohamad Al-Bakri hanya dilantik sebagai Menteri di Jabatan Perdana Menteri pada Mac 2020.
Media sebelum ini melaporkan pengakuan Mujahid Yusof Rawa menjual aset-aset TH.
Apakah Menteri Kewangan Lim Guan Eng terlibat dalam penjualan aset Tabung Haji?
Dokumen lengkap perlu didedahkan
TH wajar menjelaskan perkara berikut bagi menghapuskan sebarang keraguan:
- Tarikh sebenar dan asas kelulusan penjualan;
- Identiti menteri yang memberikan kelulusan;
- Identiti pihak yang membeli pegangan TH;
- Kaedah pemilihan pembeli;
- Laporan penilaian bebas terhadap saham dan aset Abraj;
- Nilai sebenar aset serta keseluruhan liabiliti syarikat;
- Kandungan penuh perjanjian jual beli saham; dan
- Sebab transaksi itu tidak diberikan perhatian dalam siasatan RCI Tabung Haji, sekiranya benar ia berada dalam skop berkaitan.
Penjualan kepentingan sebuah institusi awam pada harga yang kelihatan terlalu rendah berbanding modal asal dan nilai aset tidak boleh dibiarkan tanpa penjelasan.
Apa yang pasti, jurang antara pelaburan sekitar RM45 juta dengan harga jualan yang didakwa hanya RM100,000 cukup besar untuk menuntut satu penjelasan terbuka dan menyeluruh.
